BIM es la sigla que responde a las palabras en inglés Building Information Modeling (modelado de la información para la construcción). Sin embargo, desde nuestra perspectiva, esta metodología de trabajo es mucho más que un modelado para ejecutar edificios.

Mediante el uso de este método, buscamos integrar a todas las ramas que intervienen en el proceso del diseño, tales como arquitectura, ingeniería, construcción, promoción, facility management, entre otras, para lograr que el trabajo sea más eficiente y ordenado. Bajo este lineamiento, establecemos los alcances de cada interviniente y definimos los parámetros de trabajo, los cuales irán generando un modelo virtual que contendrá la información relacionada con el edificio durante todo su ciclo de vida: desde su implantación y las primeras aproximaciones, pasando por sus cambios posteriores durante su construcción y toda su vida útil, hasta su demolición.

Toda esta información recolectada e ingresada al modelo, proveniente de distintos tipos de software, como programas de modelado (REVIT /ArchiCAD), MEP (Instalaciones), cálculo estructural, obtención de mediciones para armados de presupuestos, análisis de comportamiento energético, etc., queda concentrada y registrada en un archivo colaborativo al alcance de todos. Por este motivo, es fundamental que, al trabajar con este tipo de metodología, todas las personas involucradas conozcan el método BIM y cómo funcionan sus herramientas. De esta manera nos aseguramos de que existe un flujo de trabajo constante, seguro y en el cual haya previsión y márgenes de solución frente a los problemas que puedan surgir.

En lo particular, desde AHEAD Barcelona Healthcare Architecture aprovechamos al máximo ese archivo tridimensional repleto de datos ya que de nada nos sirve tener un modelo ineficiente que resuelva exclusivamente los cambios puntuales, ignorando por completo la afectación sobre el presupuesto inicial, el control del costes y/o la actualización animada de la planificación de la obra, entre otras cosas.

Asimismo, al implementar esta forma de trabajo buscamos promover una cultura de colaboración donde deje de tener espacio la frase «ya tengo los planos y mi modelo BIM, pero le daré el CAD2d al aparejador y que me haga el presupuesto» y buscamos constantemente evitar la carencia de información entre las partes, ya que de esa forma minimizamos problemas.

Nuestro foco está puesto en crear y conseguir un archivo que sea una herramienta preciada a ojos de las futuras colaboraciones, donde todo queda completamente registrado con un modelo BIM as built (nuestro modelo BIM de «proyecto ejecutivo» modificado), recogiendo los cambios inherentes que conlleva cualquier obra para que, posteriormente, la propiedad pueda hacer uso de ello sin depender de nuestro equipo experto.

Si deseas obtener más información sobre cómo trabajamos en AHEAD sobre este tema, te invitamos a hacer click en el siguiente enlace para acceder al artículo detallado: BIM_Beyond Inefficient Modeling